Galpão de negócios na melhor localização de SP.
Ref.: Celo104
CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES
Alameda 1
Vargem Grande Paulista
Vargem Grande Paulista - SP
Área do terreno 1.185 m²
Área construída 1.185 m²
Área privativa 1.185 m²
Área útil 1.185 m²
Salas 5
Banheiros 10
Vagas 20
Locação R$ 24.000
IPTU (mensal) R$ 982
Condomínio R$ 1.185
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Galpão de negócios na melhor localização de SP.
Ref:Celo104
Descrição
Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia. Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. - 1.185m² - Área Terreno, - 1.000m² - Área Construída, - 800m² - Área Térreo, - 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).
Características
- Em condomínio fechado
- Piso cerâmico, porcelanato
Comodidades
- Acessibilidade para PCD
- Ar condicionado
- Depósito
- Estacionamento
- Interfone
- Muro
- Portão eletrônico
- Segurança 24h
- Vigilância